1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
松戸市
39.8万円/㎡
前年比+2.7%
レクセルガーデン常盤平
千葉県松戸市常盤平一丁目
新京成線 / 常盤平駅 徒歩2分
1999年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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7階 / 83.16㎡の場合
相場
3,460万円
41.6万円/㎡
2,198
3,039
3,880
4,721
AI査定結果
推定相場価格
3,460万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,039万円〜3,880万円
36.5万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月10日
レクセルガーデン常盤平
3,680万円（44.3万円/㎡）/ 7階 / 83.16㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は35.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | 3,680万円 | 44.3万円 | 7階 | 83.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 2,980万円 | 35.8万円 | 7階 | 83.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 3,180万円 | 38.2万円 | 7階 | 83.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/01/30 | 1,998万円 | 30.5万円 | 1階 | 65.43㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/01/15 | 2,098万円 | 32.1万円 | 1階 | 65.43㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2020/12/19 | 2,290万円 | 35.9万円 | 4階 | 63.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/11 | 2,198万円 | 33.6万円 | 1階 | 65.43㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2020/11/20 | 2,390万円 | 37.5万円 | 4階 | 63.77㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は40.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | レクセルガーデン常盤平 松戸市常盤平一丁目 | 常盤平駅2分 | 3,680万円 | 44.3万円 | 83.16㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/09 | レクセルマンション常盤平 松戸市常盤平三丁目 | 常盤平駅5分 | 2,980万円 | 43.1万円 | 69.22㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2022/04/28 | グラン・コート常盤平 松戸市常盤平三丁目 | 常盤平駅9分 | 2,480万円 | 34.7万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2023/05/08 | ヴェルビュ常盤平 松戸市常盤平三丁目 | 常盤平駅10分 | 3,190万円 | 34.0万円 | 93.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/12 | グランコピエ常盤平 松戸市常盤平四丁目 | 常盤平駅10分 | 2,680万円 | 39.1万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション常盤平さくら通り 松戸市常盤平四丁目 | 五香駅11分 | 2,590万円 | 40.8万円 | 63.49㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/07 | ダイアパレス常盤平グランドアベニュー 松戸市常盤平四丁目 | 五香駅10分 | 2,380万円 | 33.6万円 | 70.91㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/09 | 藤和シティホームズ常盤平 松戸市常盤平四丁目 | 五香駅11分 | 3,390万円 | 41.0万円 | 82.67㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/01 | フラージュ常盤平さくら通り 松戸市常盤平四丁目 | 五香駅6分 | 3,098万円 | 41.3万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/04 | レクセルガーデン新八柱 松戸市日暮一丁目 | 新八柱駅5分 | 3,899万円 | 61.4万円 | 63.49㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、松戸市では2.7%上昇しています。
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2000年築 / 8階建 / 77戸 / RC造